Почем квадратный метр в Крыму на новые квартиры?

за мир

Экономический кризис, начавшийся в 2008 году сильно ударил по рынку недвижимости. За 2 – 3 года до кризиса в стране возник «квартирный бум», банки выдавали кредиты на жилье практически всем желающим. Цены на недвижимость нереально выросли и достигли запредельных высот. После кризиса произошел значительный рост курса доллара. Цены на жилье резко упали. Многие агентства недвижимости закрылись из – за отсутствия поля деятельности. В общем, ситуация сложилась безрадостная и, на первый взгляд, бесперспективная. Однако сейчас, спустя несколько лет, ситуация начала постепенно стабилизироваться. Строительные компании вернулись к замороженным стройкам, банки возобновили выдачу кредитов, среди населения начал расти спрос на недвижимость, в том числе и на новое жилье.

новая квартира в Крыму в цене от 2008 года

Несмотря на то, что цены все еще довольно высоки, покупатели предпочитают новое жилье вторичному рынку недвижимости. Жилье старого фонда, как правило, требует серьезного ремонта, вложения значительных денежных средств.

При покупке нового жилья клиенты проявляют, в первую очередь, повышенные требования к планировке квартиры и качеству выполненных строительных работ. Пользуются спросом квартиры пониженной площади, особенно одно- и двухкомнатные. Большинство покупателей еще не готовы к серьезным предложениям и приобретают квартиры не с помощью банковских кредитов, а на свои деньги.

По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет почти все законсервированные объекты будут достроены и реализованы. Возникает необходимость уже сейчас решать вопросы по закладке новых объектов, поиску и привлечению инвесторов.

Цены на жилье ежегодно постепенно возрастает. Это обусловлено повышением сметной стоимости строительства и строительных материалов в среднем на 4 – 6 %. Таким образом можно прогнозировать стоимость нового жилья при планировании его покупки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Крым